Byggde om sitt badrum till bastu

Veikko: Vi har satt ut badkaret utomhus för att få plats med bastun Skaffa RealPlayer G2

– stämdes av bostadsrätts- föreningen

Uppvuxen med bastu i hemmet tyckte Veikko Eskelinen att det var självklart att bygga bastu i bostadsrätten.
  Bostadsrättsföreningen tyckte dock annorlunda och snart går ärendet upp i rätten för tredje gången.
  – För att han ska tvingas riva och återställa badrummet måste föreningen uppvisa att bastun tagit skada hos föreningen, säger Eric Grimlund, jurist på SBC.
   När Veikko Eskelinen för tio år sedan köpte en bostadsrättslägenhet i Angered bytte han omgående ut badkaret mot en bastu. För säkerhets skulle frågade han bostadsrättsföreningen om lov och fick ett starkt ogillande svar.
  – Jag tänkte att det var diplomatiskt och hövligt att fråga styrelsen om man fick göra så, men det kom ett mycket tvärt nej, säger Veikko Eskelinen.
  Bostadsrättsföreningen började skicka hotbrev om datum då bastuskåpet skulle vara borttaget. När bostadsrättsföreningen misslyckades med att få familjen Eskelinen att återställa badrummet i ursprungligt skick gick föreningen till tingsrätten och krävde att familjen skulle dömas att flytta därifrån.
  Det var för nio år sedan.
  Nu, nästan ett decennium senare, går ärendet åter upp i domstolen.

I Högsta domstolen för andra gången
  Nyligen låg ärendet i Högsta domstolen för andra gången, men trots det är tvisten inte avgjord.
  – Jag har varit i alla rättsinstanser, från tingsrätt till Högsta domstolen. Styrelsen kräver att jag ska förlora mitt medlemskap i föreningen på grund av att jag byggt en bastu utan deras tillstånd, säger Veikko Eskelinen.
  Bostadsrättsföreningens ombud, Stefan Björkegren, menar att stämningen är viktig rent principiellt för föreningen. Om Veikko Eskelinen skulle vinna mot föreningen, skulle fler finska familjer i området vilja bygga bastu i lägenheten.
  – Bastun stör inte någon, inte det minsta. Det finns inte ens fuktighet som stör, säger Veikko Eskelinen som bastar två gånger i veckan.

”Tveksamt om man kan vräka”
  Eric Grimlund, jurist på SBC, Svenska bostadsrättsföreningars centralorganisation, menar att det är tveksamt om man kan vräka en bostadsrättsinnehavare på grund av en ombyggnad.
  – Han kan tvingas återställa badrummet i ursprungligt skick, men i så fall måste en skada hos föreningen kunna påvisas.
  Efter nyår inleds den tredje ronden i ärendet i Göteborgs tingsrätt.
  – Det är ett väl använt bastuskåp. Om vi säljer lägenheten tar vi givetvis med oss bastuskåpet, säger Veikko Eskelinen.
  Så här säger lagen: En bostadsrättsinnehavare får inte företa väsentlig förändring utan styrelsens tillstånd.
Men var gränsen för ”väsentlig förändring” går är svårt att utröna.